në shtëpi > Inicimi  > Plani i biznesit për prodhimin e blloqeve të hirit. Organizimi i prodhimit të blloqeve të zjarrit është një nga llojet më të njohura të biznesit.


Plani i biznesit për prodhimin e blloqeve të hirit. Organizimi i prodhimit të blloqeve të zjarrit është një nga llojet më të njohura të biznesit.




Sipas dëshmive të ekspertëve të fushës së ekonomisë, një nga fushat më premtuese aktivitetet tregtareështë prodhimi i materialeve të ndërtimit dhe përfundimit. Kërkesa këtë produkt nuk ulet, prandaj filloni biznesin e vet në një industri që lidhet me prodhimin e çdo lloj materiali ndërtimi është një biznes premtues dhe fitimprurës. Pra, drejtimi i aktivitetit është përcaktuar, gjithçka që mbetet është të vendosni për llojin specifik të materialit që do të prodhohet, për shembull, ju mund të zgjidhni prodhimin e blloqeve të zhirit. Ky material është në kërkesë të vazhdueshme si nga kompanitë e ndërtimit ashtu edhe nga individët.

Avantazhi i hapjes së një mini-biznesi për prodhimin e blloqeve të zhirit shpjegohet me faktin se është më mirë të blini këtë material nga organizatat e biznesit të vogël sesa nga fabrikat e mëdha.

Dinjiteti nga i njëjti material janë:

  • gamë të gjerë aplikimesh (përdorim në ndërtimin e garazheve, punëtorive, blloqeve të shërbimeve, vilave, shtëpive, etj.);
  • veti të mira të izolimit të nxehtësisë dhe zërit;
  • kosto më e ulët në krahasim me materialet e tjera (blloku me tulla ose shkumë);
  • nuk ka nevojë të përfshihen muratorë në punë.

Për të hapur ndërmarrjen tuaj për prodhimin e blloqeve të hirit, duhet të hartoni një plan biznesi me llogaritjen e të gjithë treguesve të kërkuar për justifikimin ekonomik të fizibilitetit të fillimit të projektit, si dhe të merrni parasysh në këtë projekt të gjitha nuancat e të bërit biznes në këtë fushë të biznesit.

Dhoma

Një vend i veçantë në hartimin e një plani biznesi duhet t'i kushtohet zgjedhjes së ambienteve të përshtatshme për prodhimin e ardhshëm. Ka disa opsione në këtë përzgjedhje opsione:

  1. Një dhomë e brendshme me dysheme betoni dhe sipërfaqja e dyshemesë duhet të jetë e niveluar. Për të siguruar funksionimin normal të prodhimit, duhet të siguroheni që ambientet të kenë sisteme të ventilimit dhe ngrohjes në gjendje të mirë. Është më mirë të marrësh me qira një dhomë të tillë për herë të parë.
  2. Një zonë e vendosur në ajër të hapur, por edhe e pajisur me dysheme me sipërfaqe të sheshtë. Një dysheme e tillë mund të jetë prej dheu, asfalti ose betoni.

Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve për të akomoduar të gjithë punishten e prodhimit duhet të jetë së paku 100 metra katrorë. metra.

Rekomandohet të kërkoni një vend për punishten e prodhimit pranë fabrikave të çimentos, guroreve të rërës, etj., në mënyrë që të zvogëloni koston e transportit të lëndëve të para deri në vendin e përpunimit të tyre dhe prodhimin e blloqeve të përfunduara të zhirit.

Përveç kësaj, është e dëshirueshme që vendi i prodhimit të jetë afër pikave të shitjes së produkteve të gatshme. Të gjitha këto masa synojnë uljen e kostove të prodhimit dhe rritjen e të ardhurave të biznesit.

Lëndët e para dhe pajisjet

Në çdo plan biznesi (përfshirë prodhimin e blloqeve të zhirit), rëndësi e veçantë i kushtohet përshkrimit të pajisjeve dhe lëndëve të para të përdorura.

Njësia kryesore në pajisjet e përdorura është një makinë vibruese, ajo mund të përfshihet në prodhim në formën e modifikimeve të ndryshme.

Kryesor lende e pare, lende e paperpunuar Përdoret në prodhimin e blloqeve të zhirit:

  • ujë;
  • mbushës;
  • aditiv plastifikues;
  • çimento.

Materiale të ndryshme mund të përdoren si mbushës, zgjedhja e një të veçantë varet nga aftësitë financiare të biznesmenit, si dhe nga kërkesat për të produkti final prodhimit. Më së shpeshti përdoret mbushëse janë:

  1. rërë;
  2. ashkël;
  3. gur i grimcuar;
  4. balta e zgjeruar;
  5. gips;
  6. braktisin;
  7. tallash;
  8. skorje kokrrizore;
  9. skrap i tullave;
  10. skorje.

Në vetë planin e biznesit të detyrueshme duhet të sigurohet një recetë e detajuar për prodhimin e blloqeve të zhirit, duke përfshirë dozat e sakta të çdo lloji të lëndës së parë dhe aditivëve të përdorur. Duhet të përdoret një aditiv plastikues, pasi rrit forcën, rezistencën ndaj ngricave dhe rezistencën ndaj ujit të blloqeve të përfunduara të zhirit.

Ka një numër të madh të Materiale ndërtimi për ndërtimin e mureve, ndarjeve dhe veshjes. Secili ka avantazhet dhe disavantazhet e veta. Por më të njohurit janë ato që janë shumë të qëndrueshme me një çmim të ulët.

Blloku i hirit përshtatet në këtë kategori. Prodhimi i këtij guri ndërtimi është një ide biznesi shumë premtuese. Artikulli paraqet një plan biznesi të detajuar për prodhimin e blloqeve të zhirit. Ne përshkruajmë specifikat e rastit dhe specifikojmë kornizën kohore të përafërt për arritjen e pikës së reduktimit.

Cilat janë blloqet e zhirit: përshkrim i shkurtër, përbërja

Blloku i hirit është një gur ndërtimi i bërë nga materiale të ndryshme me shtypje vibruese. Në fakt, është një gur artificial. Teknologjia e prodhimit u zhvillua në shekullin e 19-të - atëherë mbushësi ishte skorje: mbeturinat e marra nga djegia e qymyrit. Prandaj emri i materialit ndërtimor.

Tani materiale të tjera përdoren si mbushës:

  • shqyrtimi i granitit;
  • tulla e thyer, beton, çimento;
  • zhavorr i imët, gur i grimcuar, rërë;
  • tallash.

Përbërja ndikon në karakteristikat e bllokut të zhirit. Tallashi e bën materialin më miqësor me mjedisin; rëra dhe guri i grimcuar janë më të rëndë, më monolit. Efekti i secilit mbushës mund të studiohet veçmas. Kur zgjidhni një bllok zhir bazuar në përbërjen e tij, është e rëndësishme të filloni nga qëllimet specifike - vendosni nëse do t'i përdorni blloqet për ndërtimin e ndërtesave të banimit ose komerciale.

Mbushësi përzihet me ujë dhe lidhet me çimento. Përzierja më pas dërgohet në një makinë vibruese për formim dhe ngjeshje.

Aplikimet dhe llojet e blloqeve të zhirit

Tani ky material ndërtimi përdoret më shpesh në ndërtimin e ndërtesave jo-rezidenciale: garazhe, kasolle, pishina, ndërtesa, gardhe. Kjo është për shkak të karakteristikave të bllokut të zhirit.

Ekzistojnë disa lloje të materialit:

  • E fortë, mur. Këto janë blloqe të qëndrueshme që përdoren për të krijuar struktura ndërtimi dhe mure mbajtëse.
  • Me trup të plotë, themelor. Përdoret gjatë hedhjes së themeleve. Ato janë të qëndrueshme, kanë forcë të shtuar, nuk tkurren dhe materiali nuk shkërmoqet.
  • I zbrazët. Ata kanë zbrazëti të brendshme. Më e lirë, por më pak e qëndrueshme. Nevojitet për mure të brendshme dhe ndarje.
  • Duke u përballur. Ata kanë një shtresë dekorative dhe cilësi në njërën anë. Përdoret për përfundimin e mureve dhe gardheve në anën e përparme.

Karakteristikat kryesore të blloqeve të hirit

Një nga parametrat kryesorë të gurit të bllokut të zhirit është shkalla e forcës. Vlera e parametrit varion nga 35 në 125. Tregon peshën maksimale (në kg) që mund të mbajë materiali për 1 metër katror. cm (35-125 kg).

  • Klasa e blloqeve të hirit M35 është më e brishta dhe përdoret për izolim.
  • M50, M75 nevojiten për instalimin e ndarjeve dhe mureve të brendshme.
  • M100, M125 konsiderohen më të qëndrueshme dhe përdoren kur vendosen themelet dhe muret mbajtëse. Prandaj, sa më i madh të jetë numri në klasën e blloqeve të zhirit, aq më e madhe është ngarkesa që mund të përballojë.

Rezistenca ndaj ngricave vlerësohet në cikle: 15-50. Sa më e lartë të jetë vlera, aq më mirë guri mund të përballojë temperaturat e ulëta. Në Rusinë qendrore, blloku i zhirit përdoret në 35, në rajonet veriore të vendit - në 50.

Koeficienti i përçueshmërisë termike të betonit të skorjeve është 0,27-0,65 W/m*K.

Situata e tregut

Që nga fundi i viteve 2000, tregu i banesave në Rusi është rritur në mënyrë të qëndrueshme. U rrit si numri i kompanive të ndërtimit ashtu edhe aftësia paguese e qytetarëve. Në 2007-2014 Vëllimi i ndërtimit të banesave individuale u rrit nga 26 milionë metra katrorë. m deri në 36 milionë metra katrorë. m.

Që nga viti 2014, për shkak të rritjes së paqëndrueshmërisë politike dhe makroekonomike në botë dhe Rusi, treguesi aktual ka rënë. Tani ndërtimi është duke u restauruar dhe deri në vitin 2020 vëllimi parashikohet të rritet në 40 milion m2. m.

Situata aktuale në ekonomi (ulja e nivelit real të të ardhurave të rusëve) u ofron disa avantazhe prodhuesve të blloqeve të zhirit. Njerëzit vazhdojnë të kërkojnë metoda më të lira ndërtimi dhe ky material ndërtimi i plotëson plotësisht nevojat e tyre. Një "dritare mundësish" hapet për një biznes të blloqeve të zhirit - ekziston një shans i shkëlqyeshëm për të fituar një terren në treg.

Kostot bazë për fillimin e prodhimit

Hapja e një prodhimi të vogël blloqesh nuk kërkon investime të mëdha kapitale. Për të punuar, keni nevojë për pajisje manuale me kapacitet të ulët.

Tabela 1. Kostot bazë për fillimin e një biznesi të blloqeve të cinderit.

Çmimet këtu dhe më poshtë përcaktohen bazuar në studimin e ofertës në internet, koston e marrjes me qira të lokaleve dhe pagën mesatare në rajonet e Rusisë.

Regjistrimi

Ju mund ta regjistroni biznesin tuaj si një sipërmarrës individual ose LLC. Kur zgjidhni një OPF, duhet të merrni parasysh vëllimet e prodhimit dhe kanalet e disponueshme të shpërndarjes. Ju lutemi vini re se i madh zinxhirët e shitjes me pakicë preferojnë të bashkëpunojnë me persona juridikë.

Ky plan biznesi për blloqet e zjarrit përfshin hapjen e një punëtorie të vogël prodhimi në shtëpi, kështu që një sipërmarrës individual do të jetë forma optimale e të bërit biznes. Regjistrimi në këtë rast është më i shpejtë, kërkon më pak para dhe përpjekje në mbledhjen e dokumenteve.

Kur zgjidhni një sistem tatimor, është më mirë të merrni atë "të thjeshtuar". Kur regjistroni një biznes të ri ndërtimi, dokumentet duhet të tregojnë kodin OKVED 23.69.

Certifikimin

Sipas legjislacionit rus, blloqet e zhirit nuk duhet të certifikohen sipas kërkesave të GOST. Por rekomandohet rreptësisht ta bëni këtë, sepse një produkt me një certifikatë konformiteti do të shitet më mirë. Përveç kësaj, disa dyqane, kur pranojnë mallra për shitje, bëjnë një nga kushtet e detyrueshme praninë e dokumentacionit që konfirmon cilësinë e materialit ndërtimor.

Ju mund të merrni një certifikatë vullnetare GOST. Gjithashtu, një efekt i mirë në shitjet EZ ka mendimi i ekspertëve të Rospotrebnadzor, i cili në fakt mund të merret pas kontrollit të produkteve nga ekspertët e qeverisë. EZ garanton sigurinë e produkteve dhe përputhjen e tyre me standardet higjienike dhe sanitare.

Dhoma e prodhimit

Për të prodhuar gur ndërtimi artificial, do t'ju duhet një dhomë prej të paktën 40 metrash katrorë. m Ajo duhet të ndahet në një punëtori prodhimi, magazina dhe një dhomë për tharjen e produkteve të gatshme.

Në verë, është e mundur të prodhohen dhe ruhen produktet jashtë nën një tendë.

Kërkesat për ambientet janë si më poshtë:

  • dysheme e sheshtë;
  • mbrojtje nga reshjet (çati me defekt);
  • lidhje me furnizimin me ujë;
  • ndriçim i ndritshëm;
  • sistem i shkëlqyer i ventilimit;
  • sistemi i ngrohjes (për funksionim në sezonin e ftohtë).

Nuk ka kërkesa të tjera. Kjo do të thotë që një sipërmarrës mund të organizojë prodhimin e blloqeve të hirit edhe në një garazh ose ambiente të ngjashme - me kusht që të jetë i pajisur. Gjithashtu nuk ka kërkesa në lidhje me distancën e punishtes nga një zonë banimi.

Pajisjet

Bërja e blloqeve të zjarrit në një ndërmarrje të vogël në shtëpi përfshin përdorimin e pajisjeve të vogla - një makinë vibruese e kontrolluar me dorë. Në këtë mënyrë do të jetë e mundur të minimizohen kostot fillestare dhe të krijohen shpejt inventari për zbatimin e mëtejshëm.

Tabela 2. Kostot e pajisjeve për punishten.

Puna do të kryhet me 1 turn. Ndërsa vëllimet e shitjeve rriten, mund të hapet një ndërrim i dytë.

Punëtorët

Punishtja e prodhimit duhet të punësojë 2 persona. Nuk nevojiten punëtorë të kualifikuar për të mbajtur procesin. Mjafton që punëtorët të trajnohen për mënyrën e përdorimit të pajisjeve. Njerëzit shërbejnë si personel mirëmbajtjeje sepse pjesa më e madhe e punës kryhet nga pajisjet.

Ju gjithashtu keni nevojë për një përfaqësues të shitjeve (shofer), detyrat e të cilit janë të kërkoni klientë, të lidhni kontrata me ta dhe të shisni blloqe drithi, të organizoni shpërndarjen.

Roli i një menaxheri të lartë mund të kryhet nga vetë sipërmarrësi - kjo do të zvogëlojë kostot fikse dhe do të lejojë monitorimin e cilësisë së punës së stafit. Në të ardhmen, kur kontrolli nga ana e biznesmenit nuk kërkohet më, kompetencat mund t'i delegohen një punonjësi tjetër.

Përshkrim i shkurtër i prodhimit të blloqeve të zhirit

Prodhimi i materialeve të ndërtimit është mjaft i thjeshtë:

  1. Komponentët (mbushës, ujë, çimento) duhet të përzihen në një mikser betoni. Këtu mund të shtoni plastifikues - aditivë që mund të përmirësojnë rezistencën ndaj ujit, rezistencën ndaj ngricave, rrisin forcën e materialit të përfunduar dhe zvogëlojnë numrin e çarjeve.
  2. Transportoni tretësirën e përgatitur dhe ngarkojeni në një vibropres - në forma të përshtatshme me ose pa ndarje. Këtu ndodh puna kryesore: makina përpunon kallëpet duke përdorur presion (presion me grusht) dhe dridhje. Procesi zgjat rreth 90 sekonda.
  3. Blloqet e përfunduara shtyhen nga makina e prodhimit të tullave. Më pas vjen procesi i ngurtësimit. Me plastifikues ata mund të jenë gati në 8-10 orë, pa to - rreth 36 orë.
  4. Blloqet ruhen dhe i nënshtrohen tharjes përfundimtare. Produktet do të jenë plotësisht gati për shitje në afërsisht 30 ditë.

Shitjet

Vlen të mendoni për kanalet e shitjes së produktit në fazën e planifikimit. Është e nevojshme të vlerësohen kantieret ekzistuese të ndërtimit në rajon. Blloqet e hirit janë më të kërkuarat si material ndërtimi për ndërtesat shtesë ku nuk kërkohet ngrohje e mirë. Këto janë komplekse për përpunimin dhe ruajtjen e drithërave dhe kulturave bujqësore, objekte prodhimi dhe magazinimi, parkingje dhe strehë.

Blloqet do të jenë në kërkesë nga zhvilluesit privatë. Prandaj, ju duhet të përdorni të gjitha mundësitë e reklamimit rajonal:

  • reklama në gazeta, në kanalet televizive lokale;
  • afishimi i fletëpalosjeve pranë vendeve ku punimet ndërtimore janë duke u zhvilluar dhe në sektorin privat;
  • duke shpërndarë fletëpalosje pranë supermarketeve të ndërtimit.

Ju gjithashtu mund të negocioni shitje me dyqane të vogla ndërtimi. Është e dobishme për të përhapur fjalën për blloqet e zhirit përmes miqve dhe të njohurve.

Llogaritja ekonomike

Me një organizatë shitjesh të mirëmenduar, një biznes i bllokut të zhirit mund të paguajë shpejt veten.

Produktiviteti i mini punishtes është 450 blloqe për ndërrim pune. Me 26 ndërrime në muaj, është e mundur të prodhohen 11.7 mijë blloqe zhir me përmasa standarde 400x200x200 mm, klasa M50 (e ngurtë).

Kostoja minimale e një blloku të tillë është afërsisht 25 rubla. Kur shesim të gjitha produktet e prodhuara, të ardhurat mujore do të jenë 292.5 mijë rubla, megjithatë, ne do të marrim parasysh që në fillim blloqet e zhirit do të kushtojnë 150 mijë rubla. mujore (rreth 50% e prodhimit total).

Kostot fillestare do të arrijnë në 255 mijë rubla. Pra, prodhimi i blloqeve të hirit si biznes do të paguajë veten në rreth 1.7 muaj. Periudha e shlyerjes mund të rritet në 1 tremujor (3 muaj) për shkak të shpenzimeve që nuk merren parasysh në planin e biznesit.

Avantazhet dhe disavantazhet e materialeve të ndërtimit

Blloqet e hirit si material ndërtimi kanë të mirat dhe të këqijat:

Përparësitë:

  • forca dhe qëndrueshmëria - një shtëpi e bërë nga blloqe zhir mund të zgjasë një shekull;
  • rezistenca ndaj ngricave;
  • veti të mira të izolimit të zërit;
  • peshë e lehtë - presion minimal në themel;
  • Ju mund të ndërtoni shtëpi shpejt - 1 bllok zëvendëson deri në 6 tulla.

Të metat:

  • Nevojë për izolim termik. Një bllok zhir nuk e ruan mirë nxehtësinë dhe nuk është në gjendje të mbrojë nga të ftohtit në dimër. Zgjidhja është izolim shtesë (për shembull, lesh mineral, polistiren i zgjeruar).
  • Kërkohet hidroizolim. Blloku i hirushës është një material ndërtimi higroskopik, kështu që duhet të mbrohet nga lagështia, përndryshe do të bëhet shpejt i papërdorshëm.

Blloqet e hirit janë në kërkesë në Rusi - veçanërisht gjatë ndërtimit të ndërtesave ekonomike dhe jo-rezidenciale. Ky është një material ndërtimi i lirë nga i cili mund të krijoni shpejt një ndërtesë të qëndrueshme. Llogaritjet tregojnë se biznesi është fitimprurës dhe e paguan veten fjalë për fjalë brenda një tremujori.

Plani ynë i biznesit për prodhimin e blloqeve të hirit do të ndihmojë këdo që dëshiron të kuptojë temën dhe të organizojë një biznes fitimprurës në shtëpi ose në garazh. Me një qasje të përgjegjshme, ju mund të zgjeroheni përfundimisht në një fabrikë të vogël.

Kohët e fundit, materialet dhe teknologjitë e reja të ndërtimit për ndërtimin e shtëpive janë shfaqur në treg. Konsumatori kryesisht bën një zgjedhje në favor të përballueshmërisë dhe thjeshtësisë së teknologjisë në proces punë ndërtimore. Blloku i hirit është vetëm një nga këto materiale. Të gjitha ndërtesat që e përdorin atë janë rezistente ndaj zërit dhe nxehtësisë.

Kështu, biznesi i prodhimit të blloqeve të hirit është ekonomikisht fitimprurës, pasi gjithmonë do të ketë një kërkesë për produkte të gatshme. Një fakt i rëndësishëm është se blloqet e prodhuara të zhirit (si dhe pajisjet vibroformuese) nuk i nënshtrohen certifikimit të detyrueshëm.

Teknologjia e prodhimit të blloqeve të hirit

Ky proces prodhimi përfshin tre faza.

Faza e parë

E para duhet përgatit përzierje betoni gjysmë të thatë, i cili do të përbëhet nga çimento, ujë dhe skarë. Kjo teknologji ju lejon të kurseni ndjeshëm çimento, pasi nuk keni nevojë të shtoni një sasi të madhe uji. Është e mundur (por aspak e nevojshme) të shtohet një aditiv plastifikues (mesatarisht 5 gram për bllok), i cili do të sigurojë:

  • rritje e shpejtë e forcës së bllokut (veçanërisht e rëndësishme kur vendi i prodhimit është i kufizuar);
  • përmirësimi i cilësisë së produktit të përfunduar (numri i çarjeve zvogëlohet);
  • rritja e rezistencës ndaj ujit dhe rezistencës ndaj ngricave të bllokut të zhirit;
  • rritje të ndjeshme të produktivitetit.

Këshillohet që të përgatisni një përzierje të fortë duke përdorur një mikser betoni, përndryshe do t'ju duhet të shpenzoni përpjekje të mëdha fizike për këtë. Shpesh puna manuale përdoret në rastet e produktivitetit të ulët dhe makinave të vogla vibruese.

Faza e dytë

Në fazën e dytë tretësira e sapopërgatitur shkarkohet në kallëpet e një prese tullash(zakonisht me përmasa 390x190x188).

Këto forma mund të jenë ose të ngurta ose me formacione boshe. Përzierja e ngurtë ngjeshet për shkak të dridhjeve dhe presionit të fortë me një grusht. Pas kësaj, matrica ngrihet dhe një bllok i përfunduar i murit merret në paletë. Procesi i shtypjes së vibrimit zgjat nga 10 deri në 90 sekonda, në varësi të forcës shtrënguese të makinës (e përforcuar ose normale). Blloku që rezulton duhet të mbajë formën e tij dhe të mos shkërmoqet gjatë tharjes. Kjo ndodh falë teknologjisë së përzierjes së një zgjidhjeje të fortë, kështu që është jashtëzakonisht e rëndësishme të respektohen rreptësisht proporcionet e përbërësve. Përzierja nuk duhet të jetë tepër e lëngshme ose e thatë.

Faza e tretë

Në fazën e fundit ka procesi i ngurtësimit të produkteve të gatshme, e cila zgjat 36-96 orë në temperaturë natyrale. Të gjitha blloqet e zhirit fitojnë forcë për ruajtje. Kjo periudhë mund të reduktohet ndjeshëm nëse grupit i shtohen aditivë të veçantë (fuleron, relaksol, etj.). Me ndihmën e mekanizmave ngritës, raftet me shumë nivele mund të përdoren për ruajtjen dhe avullimin e mëvonshëm. Kjo do të rrisë forcën e produkteve dhe do të zvogëlojë kohën e ngurtësimit të tyre. Dhe ajo që është e rëndësishme është që zona e prodhimit të përdoret me efikasitet maksimal. Forcimi përfundimtar i blloqeve të zhirit do të zgjasë 20-27 ditë në një dhomë me një temperaturë prej të paktën 18 gradë. Lagështia e lartë do të parandalojë tharjen e produktit të përfunduar.

Faza shtesë - prodhimi i blloqeve të zhirrit me ngjyrë

Ne nuk e marrim parasysh këtë fazë në planin e biznesit (pasi blloku i zakonshëm i ndërtimit gri përdoret më shpesh si material murature, i ndjekur nga përfundimi i jashtëm), megjithatë, nëse dëshironi, mund të llogaritni në mënyrë të pavarur kostot e përzierjes së ngjyrosjes për të marrë pamjen e plotë prodhimi i blloqeve të hirit me ngjyra.

Plani i biznesit për prodhimin e blloqeve të hirit

Ne blejmë pajisjet e nevojshme për prodhimin e blloqeve të hirit në një mini fabrikë:

  • mikser betoni (mikser betoni) - 6280 rubla;
  • Makinë universale vibruese - 90,000 rubla;
  • karrocë dore ndërtimi - 1800 rubla;
  • lopatë - 500 rubla.

Mikser betoni

Makinë vibruese

Kostoja e pajisjeve (kostot totale kapitale) do të jetë 98,580 rubla.



Makina vibruese e specifikuar për prodhimin e blloqeve të zjarrit është shumëfunksionale që ju lejon të prodhoni pllaka shtrimi, bordurë dhe gurë ndarës. Prandaj, më pas mund të rikualifikoheni për prodhimin e këtyre produkteve pa shpenzuar fonde shtesë. Por është gjithashtu e mundur të blini një instalim të lëvizshëm vibrimi ekskluzivisht për prodhimin e blloqeve të zhirit.

Kostoja e saj është 48,000 rubla.

Kostot mujore variabile për lëndët e para do të jenë 32,800 rubla:

  • 10 metra kub shqyrtim - 2800 rubla;
  • 10 thasë çimento - 30,000 rubla.

Dhe kostot vjetore do të jenë në përputhje me rrethanat 393,600 rubla.

Duke përdorur këtë pajisje, është e mundur të prodhohen 600 copë produkte të gatshme në 1 ditë. Në fillim do të mjaftojnë dy punëtorë: njëri do të përgatisë përzierjen në një mikser betoni dhe do ta sjellë në makinë, dhe i dyti do të angazhohet në prodhimin e drejtpërdrejtë të blloqeve. Me çdo punonjës të ri, produktiviteti për ndërrim do të rritet me 300 njësi. Përveç kësaj, ju duhet të blini një objekt prodhimi me një kantier ndërtimi dhe hapësirë ​​për magazinimin e produkteve të gatshme. Kjo mund të jetë një garazh, ose një ngastër toke në ajër të hapur, një kasolle, etj. Qiraja mujore e faqes është 10,000 rubla, qiraja vjetore është 120,000 rubla.

Le të përcaktojmë koston e një blloku zhir

Pesha e përafërt e një blloku zhir është 20 kg. Metoda më e zakonshme e bërjes së tij është përdorimi i 5 pjesëve të grimcave dhe nga një pjesë e çimentos dhe ujit. Prandaj: 5+1+1=7, dhe 20 kg/7 = 2,85 – pesha e një pjese.

1 kg shfaqje do të kushtojë 0,28 rubla.

1 kg çimento - 6 rubla.

Çmimi i 1 metër kub ujë është 26,75 rubla, dhe në përputhje me rrethanat 1 litër është 0,26 rubla.

Konsumi i materialit për 1 njësi të produktit të prodhuar:

Eliminimi: 5 pjesë x 2,85 x 0,28 = 3,99 fshij.

Çimento: 1x2.85x6=17.10 fshij: 0.26x2.85=0.74 fshij.

Energjia elektrike: 8 orë x 2,51 kW/h x 0,5 kW = 10,04/600 = 0,02 fshij.

Pagesa për punëtorët - 2 rubla.

Rrjedhimisht, kostoja e një blloku zhir do të jetë 23,85 rubla, ndërsa çmimi mesatar i tregut është 40 rubla. Pagë dy punonjës - 30,000 rubla në muaj.

Le të llogarisim fitimin vjetor me kusht që produktet të shiten plotësisht.

Vëllimi i blloqeve të zhirit të prodhuar: – 600 x 22 ditë pune = 13,200 copë/muaj x 12 muaj = 158,400 copë x 40 rubla. = 6,336,000 rubla.

Fitimi vjetor bruto (të ardhurat - kostoja) - 6,336,000 RUB. – 3,777,840 fshij. = 2,558,160 rubla.

Kostot totale (kostot kapitale + kostot e punës) = 972,180 rubla.

Fitimi para tatimit (fitimi bruto - shpenzimet totale) = 1,585,980 rubla.

Fitimi neto(pas pagimit të taksës së vetme - 15%) = 1 348 083 rubla.

Rentabiliteti i prodhimit të blloqeve të zhirit (fitimi/të ardhurat neto) do të jetë 52.6%.

Shitja e produkteve të gatshme

Avantazhi kryesor i shitjes së blloqeve të hirit është kostoja e ulët dhe disponueshmëria e komponentëve. Prandaj, çmimet për këtë material ndërtimi do të jenë më të ulëta se sa për tulla, beton shkumë, etj. Sigurisht, në fillim do t'ju duhet të pushtoni tregun, njohja e produktit është gjithashtu një faktor i rëndësishëm. Për shembull, ju mund t'i jepni blloqeve një ngjyrë të korporatës. Por në këtë rast, kostoja e bllokut të zhirit do të rritet pak.

Për të reklamuar produktet tuaja, ju mund të printoni fletëpalosje dhe t'i postoni në sektorët privatë dhe në vendet e ndërtimit të propozuar. Gjithashtu një opsion i mirë për krijimin e kërkesës është shtypja periodike e reklamave në gazeta dhe internet dhe transmetimi i një videoje reklamuese në televizion.

Aktualisht, tregu i materialeve të ndërtimit po zgjerohet, po shfaqen lloje të reja të materialeve të ndërtimit - me cilësi më të lartë, më efikase dhe më pak të kushtueshme. Në këtë artikull do të propozohet për shqyrtim një plan biznesi fitimprurës për prodhimin e blloqeve.

Kur organizoni një biznes të tillë, nuk duhet të ketë ndonjë çështje veçanërisht të vështirë, pasi teknologjia e prodhimit është mjaft e thjeshtë, dhe produkti i përfunduar nuk i nënshtrohet certifikimit të detyrueshëm, gjë që redukton ndjeshëm investimet dhe vështirësitë e tjera që lidhen me promovimin e produkteve në treg.

Plani i biznesit: organizimi i ndërmarrjes

Plani i biznesit përfshin pikat e mëposhtme:

  • regjistrimi i një sipërmarrësi individual;
  • blerja e pajisjeve;
  • blerja e komponentëve të nevojshëm për prodhim;
  • teknologjia e prodhimit;
  • duke numëruar investimet;
  • llogaritja e fitimeve të ndërmarrjes.

Për të mos shkelur ligjin, kur krijoni një ndërmarrje duhet të regjistroheni si sipërmarrës individual në shërbimin tatimor. Kjo është një procedurë e thjeshtë. dhe nuk do të marrë shumë kohë dhe para.

Së pari ju duhet të vendosni për vendndodhjen ku do të vendoset ndërmarrja.

Nuk ka kërkesa të veçanta këtu, madje mund të jetë një zonë e hapur me një tendë. Por do të jetë akoma më mirë nëse prodhimi ndodhet në një dhomë me ngrohje të brendshme, veçanërisht për rajonet veriore, atëherë prodhimi nuk do të varet nga kushtet e motit.

Cilat pajisje do të nevojiten për prodhimin e blloqeve të hirit:

  • makineri per formimin e blloqeve (makine vibruese);
  • mikser betoni;
  • karrocë dore ndërtimi (për transportimin e përzierjes së përfunduar në makinën vibruese);
  • lopata (për vendosjen e përzierjes në një makinë vibruese).

Komponentët e nevojshëm për të bërë blloqe zhir:

  • çimento në thasë;
  • mbushës;
  • ujë.

Ka një shumëllojshmëri të gjerë të makinave të derdhur në treg. Kostoja mesatare e një makine të tillë është nga 20,000 në 300,000 rubla. - në varësi të performancës dhe lehtësisë së përdorimit.

Skema e punës me një makinë formimi është e thjeshtë: përzierja e përfunduar derdhet në kallëpe dhe makina ndizet për 30 sekonda. Përzierja ngjeshet dhe blloqet e përfunduara vendosen në sipërfaqen e përgatitur që ato të thahen.

Përzierësi i betonit është krijuar për të përgatitur përzierjen. Është më mirë të zgjidhni një mikser betoni më të madh - produktiviteti i ndërmarrjes do të rritet.

Kthehu te përmbajtja

Blloqet e hirit: komponentë për prodhim

Për prodhimin do të na duhen përbërësit e mëposhtëm: çimento në thasë, rërë, mbushës - skorje metalurgjike ose nga djegia e qymyrit. Balta e zgjeruar është zgjidhja më e mirë, natyrisht. Çimento duhet të përdoret klasa M400, ose më mirë - M500 çimento e tillë mund të shtohet 10-15% më pak.

Ju gjithashtu mund të shtoni një plastifikues të veçantë në zgjidhje - kërkohet shumë pak, rreth 5 g për 1 bllok, por blloqet e përfunduara, falë shtimit të plastifikuesit, do të bëhen më të forta, rezistenca e tyre ndaj konsumit do të rritet dhe koha e tharjes do të të reduktohet.

Ka disa receta për përgatitjen e përzierjes:

  • 1 pjesë çimento, 3 pjesë rërë dhe 5 pjesë skorje dhe 0,5 pjesë ujë;
  • 1 pjesë çimento, 4 pjesë rërë, 4 pjesë skorje dhe 0,5 pjesë ujë;
  • 9 pjesë skorje, 1 pjesë çimento dhe 0,5 pjesë ujë.

Kthehu te përmbajtja

Teknologjia e prodhimit

Teknologjia e prodhimit përbëhet nga 3 faza:

  • përgatitja e përzierjes;
  • prodhim blloku;
  • blloqet e tharjes dhe ruajtjes.

Përzierja përgatitet sipas një recete të përzgjedhur paraprakisht. Komponentët vendosen në një mikser betoni dhe uji derdhet në të. Përzierja duhet të përzihet mirë dhe të bëhet homogjene.

Pas përzierjes së përzierjes, ajo duhet të vendoset në kallëpet e një makinerie vibruese dhe të ndizet dridhja. Përzierja duhet të mbushë kallëpët në mënyrë të barabartë ndërsa tkurret, duhet të shtohen pjesë të reja të përzierjes derisa kallëpet të mbushen plotësisht. Pasi të jetë ngurtësuar betoni, mund të hiqni format, duke i lënë blloqet e përfunduara në dysheme (ose një dyshek për to). Tani mund të vendosni një pjesë të re të përzierjes në kallëpe. Duke bërë punë në këtë mënyrë, mund të merrni deri në 900 blloqe për ndërrim pune.

Është e nevojshme t'i kushtohet kohë e veçantë tharjes së blloqeve: për 24 orët e para, blloqet thahen ashtu siç kanë mbetur pas makinës. Gjatë tharjes, ato ndonjëherë duhet të lagen me ujë, si çdo produkt betoni. Pas një dite, blloqet kthehen në anën e tyre dhe thahen për 24 orë të tjera. Pas 2 ditësh ato mund të vendosen në paleta.

Kthehu te përmbajtja

Llogaritja e fitimeve dhe shpenzimeve

Për të organizuar një biznes të prodhimit të blloqeve të hirit, do t'ju duhet të bëni investimet e mëposhtme:

  • blerja e pajisjeve;
  • prokurimi i komponentëve për prodhim;
  • pagesa e punës.

Llogaritja e kostos së pajisjeve:

  • makinë vibruese - 50,000 rubla;
  • mikser betoni - 50,000 rubla;
  • lopata (2 copë) - 1000 fshij.

Llogaritja e kostos së komponentit:

  • mbushës (balte e zgjeruar) - 1500 rubla/kub. m;
  • skorje - nga 200 fshij. për t;
  • rërë - 300 fshij. për t;
  • çimento (klasa M400) - 250 rubla/qese.

Prodhimi i blloqeve të hirit sot është shumë fitimprurës. Të gjitha ndërtesat e ndërtuara prej tyre kanë izolim të lartë të zërit dhe nxehtësisë. Është e rëndësishme që prodhimi i blloqeve të zhirit dhe përdorimi i pajisjeve të nevojshme për këtë të mos kërkojnë certifikim. Rentabiliteti i këtij prodhimi është 40-50%.

Për prodhimin e blloqeve përdoren përbërësit e mëposhtëm: çimento, mbushës, skorje, rërë dhe ujë. Përzierja e këtyre përbërësve kalon në procesin e përzierjes, formimit dhe ruajtjes. Pesha e përafërt e një blloku zhir është 20 kg. Avantazhi i tyre është se kostoja e tyre është e ulët, që do të thotë se njerëzit do të jenë më të gatshëm t'i blejnë ato sesa betoni me tulla ose shkumë.

Udhëzime se si të hapni dhe çfarë duhet ta bëni

Prodhimi i blloqeve të hirit si biznes është shumë fitimprurës sepse pragu i hyrjes është shumë më i ulët se në zonat e tjera të prodhimit. Një sipërmarrës aspirant duhet të kuptojë të gjitha nuancat e zhvillimit të biznesit dhe dizajnit të tij.

Faza 1 - regjistrimi dhe përgatitja e dokumenteve

Për të regjistruar një biznes ju duhet:

  • kontaktoni departamentin e regjistrimit;
  • harton dokumentet përbërës;
  • të shkruajë një urdhër që miraton një person të caktuar si drejtor;
  • regjistroheni në organet tatimore, fondin pensional dhe autoritetet statistikore.

Faza 2 - kërkimi i lokaleve

Një pikë shumë e rëndësishme është zgjedhja e ambienteve. Duhet të nxehet mirë dhe të ajroset.

Punishtja për prodhimin e blloqeve të zhirit duhet të jetë e mbyllur nga të gjitha anët dhe me çati. Dyshemeja është e niveluar në mënyrë që blloqet e zhirit të mund të ruhen në rreshta. Sipërfaqja e objektit të marrë me qira duhet të jetë së paku 110 metra katrorë. m Vendndodhja më e mirë do të ishte pranë një fabrike çimentoje ose guroreje rëre.

Faza 3 - blerja dhe instalimi i pajisjeve të nevojshme

Pajisjet e nevojshme për prodhimin e blloqeve të hirit:

  • mikser betoni (nga 60,000 rubla);
  • makinë vibruese (nga 40,000 rubla);
  • një karrocë dore për transportimin e përzierjes së përfunduar në makinën e derdhur (nga 3,000 RUR);
  • lopata (nga 1000 rubla);
  • çimento (nga 200 rubla / qese);
  • skorje (nga 200 rubla).

Duke përdorur një mikser betoni, të gjithë përbërësit (çimento, ujë dhe mbushës) përzihen. Masa e përgatitur derdhet në makinën e derdhjes dhe makina ndizet për 30 sekonda. Pasi të jenë formuar blloqet e zhirit, ato mund të vendosen në një sipërfaqe të sheshtë në paleta.

Faza 4 - përzgjedhja e punonjësve

Në fazën fillestare, do të nevojiten disa specialistë. Njëri do të përziejë komponentët e ndërtesës, i dyti do të formojë blloqe gërryese dhe një punonjës i tretë do të rezervojë dhe do të mbajë shënime.

Ndërkohë që prodhimi zhvillohet, do të kërkohet një kontabilist i cili do të paraqesë raporte tek të gjitha agjencitë qeveritare. Vetë sipërmarrësi duhet të angazhohet në reklama dhe rrjete.

Faza 5 - promovimi dhe reklamimi

  • marrin pjesë në ekspozita të specializuara ndërtimi;
  • organizoni ngjarje promovuese në në rrjetet sociale;
  • vendos një reklamë në televizion;
  • të krijojë marrëdhënie me kompanitë e ndërtimit dhe dyqane ndërtimi;
  • printimi i broshurave për klientët e korporatave.

Plani financiar

Planifikimi financiar përbëhet nga zërat e mëposhtëm të kostos fillestare:

  • blerja e pajisjeve (105 mijë rubla);
  • blerja e komponentëve të ndërtimit (30 mijë rubla);
  • paga për 5 punonjës në muaj (50 mijë rubla);
  • pagesa për furnizim me ujë, energji elektrike në muaj (20 mijë rubla);
  • buxheti i reklamave në muaj (10 mijë rubla);
  • qiraja e lokaleve në muaj (40 mijë rubla).

Gjithsej: 260,000 rubla.

Rreziqet e mundshme

Ju nuk duhet të përdorni skorje furre shpërthimi si bazë, pasi nuk është miqësore me mjedisin dhe nuk është rezistente ndaj ngricave. Ekziston rreziku që një bllok i bërë nga një material i tillë të mos zgjasë shumë.

Vlen të merret parasysh se konkurrenca në këtë fushë është e lartë. Është e nevojshme të merren lidhjet paraprakisht në mënyrë që të jetë më e lehtë për t'u vendosur më vonë politika e shitjeve.

Video "Plani i biznesit për prodhimin e blloqeve të hirit"

Kjo video flet se si të hapni një fabrikë të prodhimit të blloqeve të zhirit nga e para.